ワコーレルシード上沢

  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通四丁目

  • / 湊川公園駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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7階 / 62.11㎡の場合

相場
2,949万円
47.5万円/㎡
1,615
2,505
3,394
4,283
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,505万円〜3,394万円
40.3万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ワコーレルシード上沢
3,150万円（50.7万円/㎡）/ 7階 / 62.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/083,150万円50.7万円7階 62.11㎡ 3LDK南西
2025/07/193,180万円51.2万円7階 62.11㎡ 3LDK南西
2025/06/202,690万円45.9万円4階 58.63㎡ 3LDK南東
2025/05/182,750万円46.9万円2階 58.63㎡ 3LDK南東
2025/03/152,800万円47.8万円5階 58.62㎡ 3LDK南東
2025/02/052,750万円46.9万円4階 58.63㎡ 3LDK南東
2025/01/253,280万円52.8万円7階 62.11㎡ 3LDK南西
2025/01/172,850万円48.6万円4階 58.63㎡ 3LDK南東
2024/12/252,950万円50.3万円5階 58.62㎡ 3LDK南東
2024/10/062,950万円50.3万円4階 58.63㎡ 3LDK南東
2024/04/272,680万円45.7万円7階 58.63㎡ 3LDK南東
2023/12/272,980万円50.8万円7階 58.63㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 3,150万円50.7万円62.11㎡3LDK7階 / 10階建 南西1999年36戸RC
2025/07/11ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,980万円39.3万円75.78㎡3LDK3階 / 9階建 南西1999年24戸RC
2023/09/07ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,300万円38.2万円60.16㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1994年28戸RC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2024/04/16ワコーレグランフォレスト神戸
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅4分 3,080万円46.3万円66.54㎡2LDK4階 / 8階建 南西2003年39戸RC
2025/10/04エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 3,680万円50.9万円72.35㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年36戸RC
2024/09/20ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 3,290万円48.7万円67.56㎡2LDK1階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2024/09/10湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円53.8万円66.58㎡3LDK7階 / 11階建 北西1996年48戸SRC
2025/07/17ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2024/02/07カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,180万円40.1万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2025/09/15湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,770万円41.3万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2025/05/13サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 2,880万円48.6万円59.31㎡2LDK11階 / 11階建 北西1998年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、神戸市兵庫区では21.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
神戸市兵庫区
54.2万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名ワコーレルシード上沢
所在地兵庫県神戸市兵庫区上沢通四丁目
交通湊川公園駅徒歩5分
築年月1999年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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